4 rue Taillandier

4 rue Taillandier

Notre premier projet de rénovation se situe en bas de la rue Taillandier, un immeuble de 400m2 très proche des quais et en même temps au calme. L’emplacement est idéal pour se déplacer à pieds à Lannion, très pratique également pour prendre le bus sur les quais ou garer sa voiture sur le parking de l’Aiguillon. Les étages de l’immeuble ont été entièrement rénovés alors que la boutique du RDC est restée ouverte pendant les travaux. A l’angle de la rue l’orientation est sud-ouest, assurant une bonne luminosité dans les appartements. L’accès aux étages a dû être revu. Il se faisait auparavant de l’intérieur de la boutique, la cage d’escalier donne maintenant sur la ruelle. Les étages comportent 2 appartements de 3 chambres avec grand séjour et un appartement de 2 chambres sous les combles. Les 3 appartements sont loués depuis début 2018 et n’ont pas connu de vacance locative.

Immeuble à l’issue de la rénovation, 4 rue Taillandier à Lannion
1ère page dans « Le Trégor » le 6 février 2020
Situation à proximité des quais face aux immeubles du XVIème de la rue
Vue de l’immeuble lors de la vente
Les travaux devront être réalisés sans déranger l’activité commerciale du RDC.
Façade côté ruelle, assez triste. L’essentiel des travaux passera par cette porte rouge
La toiture en ardoises naturelles est en bon état, un simple démoussage suffira.
La façade sera ravalée mais ne sera pas modifiée
Les 2 fenêtres et la lucarne situées sur la gauche sont ajoutées dans le style existant.
Les évacuations d’eau sont revues
Accès à la façade côté rue par nacelle
Coupe feu au plafond et placo hydrofuge aux murs pour la cuisine et salle de bains
Futur salon sous les combles
L’accès aux étages se fait par la porte côté ruelle
Façades ravalées la ruelle devient plus agréable
Accès direct aux quais, commerce, bus, parking, ENSSAT, gare SNCF
Cuisines équipées, celle du 1er étage est adaptée aux personnes à mobilité réduite
Grand salon bien éclairé avec les baies vitrées
Chambre avec radiateur radiant. Les fenêtres sont en alu qualité marine.
Chambre avec radiateur radiant. Les fenêtres sont en alu qualité marine.
Chambre sous les combles avec placard de rangement
Vue aérienne, les 4 lucarnes sont bien visibles
La mairie envisage de transformer la rue Taillandier en rue piétonne.
La rue Emile le Taillandier s’appelait autrefois la rue du port ou rue de la rive. C’est ici qu’on effectuait les pesées du roi qui déterminaient les taxes pour chaque marchandise. Elle a ensuite été renommée en mémoire du maire de Lannion Emile de Taillandier qui succéda à Emile Depasse. Il fut maire entre 1876 à 1888 et a notamment inauguré la ligne de chemin de fer entre Plouaret et Lannion, qui permettait pour la première fois de rejoindre Paris en train.