Corps de métiers

Corps de métiers

Même s’il est théoriquement possible de rénover un immeuble par soi-même, c’est dans la pratique très délicat et à coup sûr très long! Mieux vaut s’entourer de professionnels compétents pour agir ce type de projets. N’oublions pas que dans le centre historique les projets de rénovation (permis de construire et modifications de façade) doivent recevoir l’accord à la fois de la mairie et l’architecte des bâtiments de France. La liste des intervenants est longue, en voici les principaux:
1. Architecte maître d’œuvre: il prend en charge la gestion du projet dans son ensemble à savoir les relevés, les plans d’aménagements, la documentation techniques, les appels d’offres, la sélection de artisans, le suivi du chantier jusqu’à sa réception. Les chantiers de rénovation peuvent réserver des surprises et nécessiter des déplacements plusieurs fois par semaine pour assurer un bon suivi.
2. Maçon: le maçon est capable de constuire mais aussi de démolir et évacuer les gravats. Pour un chantier de centre ville, ses services seront très appréciés
3. Sableur: le sablage des poutres permet de leur redonner une nouvelle jeunesse, il s’agit de projeter du sable mélangé à de l’air sous pression pour éroder la surface usée des bois. Une cheminée en pierre peut également être sablée
4. Menuisier: les maisons anciennes comportant de nombreux éléments en bois (escalier, planchers, fenêtres, charpente, éventuellement façade pour les maison à pan de bois), le menuisier interviendra à plusieurs étapes du chantier

Réouverture de fenêtre obturées fin XIXème. A cette époque les impôts fonciers étaient calculés en fonction du nombre de fenêtres de l’habitation, conduisant de nombreux propriétaires à obturer une partie des fenêtres.
Ouverture d’une nouvelle lucarne pour un logement sous combles