Les immeubles du centre ville comportent comportent souvent un commerce au RDC et des appartement dans les étages. Ce type de construction courant dans les centres villes moyenâgeux avec les maisons à pan de bois, a également été largement utilisé au XVIIème et XVIIIème avec les maisons à loyer puis au XIXème avec les immeubles de rapport. Une rénovation complète d’un appartement seul est bien sûr possible mais lorsqu’il s’agit de créer un nouvel accès aux étages, mettre en place des coupe-feux ou remettre les réseaux d’eau et d’électricité aux normes, il est préférable de considérer la rénovation de l’immeuble dans son ensemble. Le rendu architectural et le confort général seront meilleurs. Financièrement l’opération s’avère également plus intéressante. En effet l’achat d’un immeuble bénéficie d’un prix de gros au m2 par rapport à un appartement. Les artisans seront par ailleurs plus enclin à intervenir sur ce type chantier. Le risque locatif devient également moins important, celui-ci étant réparti entre le commerce et les appartements.

La synthèse de la première consultation du Conseil National de la Refondation, publiée en novembre 2022, formule ainsi ses souhaits pour les logements d’avenir: