JEPE Trégor

Article dans Le Trégor du 7 septembre 2023.

Une étude de dendrochronologie menée par le bureau Dendrotech de Rennes a permis de dater les principales poutres de l’immeuble situé au 15 place du Général Leclerc à Lannion et dit Hôtel des Portes. Le bâtiment est maintenant daté de manière précise. La construction a été réalisée en deux temps: le RDC date de 1612 et les étages de 1642. Une douzaine de prélèvements de sur les poutres principales ont été datés. En outre l’âge des chênes est connu: de…

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Greffe d’un pied d’arbalétrier réalisée avec un trait de Jupiter lors de la rénovation de l’immeuble à pan de bois du 7 rue Taillandier. L’arbalétrier est la pièce maîtresse de la charpente qui reporte le poids de la couverture vers les murs. La plupart de ces pieds côté ouest ont été fortement endommagés par des infiltrations d’eau pluviale. Le trait de Jupiter est un assemblage traditionnel qui permet de remplacer la partie abîmée tout en conservant les propriétés mécaniques de…

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Les réseaux d’eaux du 7 rue Taillandier étaient désuets et nécessitaient une importance mise aux normes. LTC réalise les nouvelles connexions pour l’eau potable, les eaux pluviales et les eaux usées. Ces connexions seront reliées au futurs commerce et six logements qui y seront créés. Le calendrier des travaux a été choisi pour minimiser l’impact sur la vie de la rue.

Le Télégramme consacre un article à la rénovation de l’immeuble à pan de bois du 7 rue Emile Le Taillandier à lannion. Pour lire l’article, cliquez ici Pour en savoir plus sur le projet, visitez la page 7 rue Taillandier

La rénovation du kiosque de la place du centre est lancée. Les travaux concernant la réfection de la toiture, la pose d’une nouvelle vitrine et l’aménagement intérieur pour l’installation d’une activité de vente à emporter.

Dossier complet dans Le Trégor sur la vitalité du commerce dans le centre ville de Lannion

L’enseigne Du Pareil Au Même, spécialiste du prêt à porter pour les enfants, revient sur Lannion! Après avoir quitté la ville il y a quelques années, l’enseigne se réinstalle au même endroit mais dans un local entièrement rénové et particulièrement agréable ! Voir la page dédiée au projet du 9 rue Taillandier.

La boutique CAROLL située depuis une vingtaine d’années dans la rue Geoffroy de Pontblanc vient de déménager au 1 rue Saint Malo dans un local entièrement réaménagé pour l’occasion. Une belle vitrine et de l’espace pour cette belle enseigne. Voir la page dédiée au projet du 1 rue Saint Malo

La façade de l’immeuble au 9 rue Taillandier a été entièrement revue une nouvelle vitrine en bois en RDC et un ravalement à l’étage. La composition de la vitrine et ses moulures sont inspirés des vitrines du XIXème siècle et l’enduit de façade a été réalisé à la chaux selon une technique ancienne. L’immeuble présente une nouvelle allure. Voir la page du projet.

Pleine page avec deux articles présentant les projets en cours– Nouvelle rénovation pour les époux Froger– Que va devenir l’ancien Café du port ? Cliquez sur la photo pour lire l’article de la presse papier. Cliquez sur les titre ci-dessus pour une lecture sur le site internet du Télégramme. L’article sur internet comporte davantage de photos mais peut nécessiter un abonnement au journal.

Aujourd’hui les travaux de gros œuvre débutent dans la future boutique de Du Pareil Au Même. Le projet consiste à créer une nouvelle vitrine et un couloir permettant d’accéder aux étages. En février une nouvelle vitrine en structure bois sera posée en vue de l’ouverture de la boutique en mars. Plus d’informations sur la page dédiée au projet.

L’immeuble actuellement vide est en cours de rachat par la SCI JEPE Trégor auprès de la mairie de Lannion via un portage EPF. Cet immeuble présente un intérêt patrimonial évident avec sa façade de style renaissance, son escalier rampe sur rampe et ses intérieurs restés « dans son jus ». Nous prévoyons une rénovation complète en vue de créer 1 commerce et 3 logement. Voir les articles de presse sur le sujetVoir la page dédiée au projet.

Article ce jour dans Ouest France concernant la rénovation de l’immeuble historique à pan de bois au 7 rue Taillandier à Lannion. Article complet:

En juillet une demande d’urbanisme a été déposée en vue de la restauration de l’immeuble à pan de bois situé au 7 rue Taillandier. Le projet comporte la remise en état de la façade dans son état de la fin du XVIIème ainsi que la création de 2 commerces et 6 appartements.

Visite de l’ABF et de la mairie au 7 rue Taillandier, présentation des plans du projet de rénovation échanges constructifs. Plusieurs versions sont analysées et comparées afin de retenir les meilleurs choix pour le permis de construire. Les façades et la toiture étant protégées au titre des Monuments Historique, les travaux sur ces parties demandent un soin particulier.

La dépose du hangar qui couvrait la cour est achevée dans les temps. La présence de ce hangar avait rendu aveugles les ouvertures du RDC et du 1er étage, en conséquence l’utilisation de cette partie du bâtiment était impossible. Après dépose la cour retrouve sa disposition d’origine, ainsi les logements pourront être rénovés dans de bonnes conditions.

Visite de Daniel LELOUP, spécialiste reconnu des monuments en pan de bois. Architecte, professeur d’université et confériencier, Daniel LELOUP est l’auteur de nombreux ouvrages sur les pans de bois en Bretagne. Sa visite a été l’occasion d’un échange approfondi sur l’historique de la maison à pan de bois du 7 rue Taillandier à Lannion.

Projection de chaux chanvre sur les murs intérieurs du 1 rue de Saint Malo, une méthode d’isolation parfaitement adaptée au bâti ancien. Le mélange de chanvre, de chaux et d’eau est projeté au mur à l’aide d’un combiné de maçon spécifiquement développé pour cette technique. Pour plus d’information sur la technique utilisée, visitez la page chaux-chanvre.

Début des travaux de réseaux au 1 rue de Saint Malo: électricité, gaz, eau potable et eaux usées. Les travaux ont lieu un lundi matin afin de limiter l’impact sur l’activité de la rue.

Les déposes intérieures et en façade au 7 rue Taillandier à Lannion sont correctement achevées. Elle mettent à jour la structure de la façade à pan de bois avec sa sablière d’origine. Plus d’infos sur la page du projet.

« Deux ans de travaux pour deux immeubles historiques »

« La cure de jouvence de l’ancien Café du Port ». A propos du sondage de la façade à pan de bois du 7 rue Taillandier. »

Sondages sur la façade inscrite monument historique au 7 rue Taillandier à Lannion avec Marie LENNON, architecte du patrimoine, et l’entreprise de charpente TYCOAT.

Début des travaux de gros œuvre sur l’immeuble du 1 rue Saint Malo avec les déposes de la partie arrière. La rue Duguesclin est en conséquence fermée aux voiture mais reste accessible aux piétons. Articles dans la presse locale

Article dans le Télégramme « Un couple investit dans les vieilles pierres du centre lannionnais ».

Articles dans l’hebdomadaire Le Trégor sur une page présentant les projets immobilier en cours avec notamment la rénovation du manoir de ville du 1 rue Saint Malo à Lannion

Acquisition de l’immeuble situé au 7 rue Taillandier à Lannion. Il s’agit d’un immeuble à pan de bois a priori de la fin XVIème présentant une surface de 400m2 environ, une étude par dendrochronologie permettra de préciser la date exacte de construction. L’immeuble est inscrit Monument Historique pour la façade et la toiture. Peu entretenu il est devenu insalubre, le projet sur 3 ans prévoit une réhabilitation complète avec commerce en RDC et probablement 4 appartements dans les étages.

Visite des immeubles situé aux 1 et 3 rue Saint Malo par des représentants de la mairie de Lannion, Lannion Trégor Communauté et des architectes du patrimoine missionnés pour répertorier le patrimoine architectural en vue de l’élaboration d’un Site Patrimonial Remarquable sur la commune de Lannion. Plus d’informations sur le site de la mairie.

Depuis l’arrivée du Covid-19 sur le territoire français, nous sommes touchés par les images à la télévision de ce virus qui se propage si rapidement alors que chacun fait pourtant de son mieux pour le freiner. Pour notre part nous avons réfléchi aussi à ce que nous pourrions faire pour la ville de Lannion et la région du Trégor que nous aimons tant. L’idée est venue de faire venir de Chine des masques chirurgicaux qui font actuellement défaut et de les…

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Acquisition du local CAROLL situé au 10 rue Geoffroy de Pontblanc

Prélèvements d’échantillons de bois sur les charpentes et les poutres des immeubles au 1 et 3 rue Saint Malo en vue d’une datation par dendrochronologie. La technique est basée sur l’étude de la croissance des cerne et permet de dater à l’année près l’abattage des arbres! Résultats :no1 rue Saint Malo: année 1635no3 rue Saint Malo: année 1633D’après les archives, Yves de Lesormel, originaire d’une famille de nobles de Plestin, est le constructeur de ces 2 immeubles.

Article dans le Trégor: des investisseurs pour Lannion, article complet :

Lannion no1 au classement de l’association « Villes et villages de France où il fait bon vivre, dans la catégorie 10 à 20.000 habitants! Pour plus d’infos, voir le site officiel de l’association. Le Journal du dimanche y consacre un article, voir dans la rubrique Presse.

Signature du compromis de vente pour l’achat du local commercial situé au 9 rue Saint Malo.

Au 1er étage les déposes des cloisons ont remis en évidence une cheminée de la première moitié du XVIIème, le sablage lui a redonné son éclat.